Le 24 septembre 2026, la SEFA, en collaboration avec Littoral Énergie, a réuni à l’Hôtel Afterwork d’Etoy régies immobilières, architectes et professionnels du secteur autour d’un enjeu majeur : la nouvelle loi vaudoise sur l’énergie. Une soirée d’information et d’échanges pensée pour mieux comprendre les changements à venir, mais surtout pour les aborder comme une opportunité d’accompagner la transformation énergétique des bâtiments.

Adoptée par le Grand Conseil le 3 février 2026, la nouvelle loi vaudoise sur l’énergie entrera en vigueur le 1er janvier 2027. Elle introduit différentes mesures qui concerneront directement le secteur immobilier et poursuit plusieurs objectifs : réduire la consommation énergétique et les émissions de CO₂, accélérer l’assainissement des bâtiments les moins performants, diminuer le recours aux énergies fossiles et favoriser les énergies renouvelables et locales.

Une évolution à anticiper dès aujourd’hui

En ouverture de la rencontre, Laurent Balsiger, Directeur de la SEFA, est revenu sur les enjeux énergétiques actuels : changement climatique, évolution des prix, sécurité d’approvisionnement ou encore nécessité de disposer de systèmes énergétiques plus robustes et résilients.

Face à ces défis, l’enjeu est de ne pas considérer la nouvelle législation uniquement comme une série de contraintes supplémentaires, mais également comme une occasion de repenser les bâtiments, leur performance et leur approvisionnement énergétique.

Nicolas Suter, Président du Conseil d’administration de la SEFA, a ensuite présenté le contexte et les principales dispositions de la nouvelle loi.
Parmi les évolutions abordées figurent notamment le recours au CECB (Certificat énergétique cantonal des bâtiments) pour identifier les bâtiments les moins performants, l’assainissement progressif des bâtiments énergivores, la valorisation du potentiel solaire des toitures, le remplacement progressif des systèmes de chauffage fossiles ou encore l’anticipation des besoins liés à la mobilité électrique.

La loi prévoit également un principe de proportionnalité : les mesures imposées doivent être techniquement réalisables et économiquement supportables, avec des possibilités de dérogation dans certaines situations.

De la réglementation aux solutions concrètes

Au-delà de la présentation du nouveau cadre légal, cette rencontre avait surtout pour ambition de montrer aux professionnels de l’immobilier que des solutions existent déjà pour anticiper ces évolutions.

Les participants ont notamment pu découvrir les différentes possibilités liées à l’autoconsommation et au partage de l’énergie solaire, avec une présentation des modèles de communautés d’autoconsommation, de regroupements dans le cadre de la consommation propre (RCP) et de communautés électriques locales (CEL).

L’objectif : favoriser une consommation de l’énergie au plus près de son lieu de production et mieux valoriser les installations photovoltaïques des bâtiments.

Pompes à chaleur et chauffage à distance

La transition vers des modes de chauffage renouvelables constituait également l’un des temps forts de la soirée.

Ilija Koljic, cofondateur de Littoral Énergie, a présenté les possibilités offertes par les pompes à chaleur et l’importance d’une approche globale : diagnostic du bâtiment, conception et dimensionnement de l’installation, réalisation, suivi et optimisation.

Partenaire de cette rencontre, Littoral Énergie accompagne notamment les propriétaires et professionnels dans le remplacement de leurs installations de chauffage et la décarbonation des bâtiments.

La SEFA a également présenté ses réseaux de chauffage à distance, alimentés par des plaquettes forestières de la région. Une solution qui permet notamment de recourir à une énergie renouvelable et locale, tout en simplifiant la gestion des installations de chauffage pour les propriétaires.

Anticiper aussi les besoins numériques des bâtiments

Parce que les bâtiments de demain doivent également répondre à des besoins croissants en matière de connectivité, la soirée a permis de présenter les services Multimédia de la SEFA. Fibre optique, raccordement des immeubles, installation et support : les équipes de la SEFA interviennent depuis la préparation du projet jusqu’à sa mise en service et son suivi.

Cette maîtrise de la chaîne permet notamment aux régies et architectes de disposer d’un interlocuteur local unique pour anticiper les besoins numériques dès la conception ou la rénovation d’un bâtiment.

Les nombreux échanges avec les participants ont permis d’aborder des questions très concrètes liées à l’application de la nouvelle loi, aux bâtiments concernés, aux possibilités de dérogation, au développement du solaire ou encore aux solutions disponibles pour accompagner la transition énergétique.

À travers cette rencontre, la SEFA souhaitait avant tout rappeler sa volonté de rester un partenaire de proximité pour les régies, architectes, propriétaires et professionnels de l’immobilier.

La transition énergétique ne doit pas seulement être considérée comme une contrainte à anticiper, mais comme une opportunité de construire ensemble des bâtiments plus performants, durables et adaptés aux enjeux de demain.

Retrouvez la présentation diffusée lors de cet événement : Présentation_Event_Immo_24092026